Fastighet

#Fastighet

Skogen är inte bara en samling träd. Det finns mängder med möjligheter att ta vara på och utmaningar att hantera för att man som skogsägare ska nå sina mål med fastigheten.

Det kan handla om nyckelbiotoper, naturreservat eller Natura 2000-områden. Då är det viktigt att känna till sina rättigheter och skyldigheter inför att en avsättning ska göras, och vad som gäller när den väl är gjord.

För den som ännu inte äger någon fastighet finns det mycket att fundera på inför en eventuell investering. Vilken ägandeform är den bästa? Om skogen ska ärvas – är det bäst att göra det som en gåva eller ett köp? Var ska jag köpa skog? Vad får jag för pengarna?

Som markägare finns det också många möjligheter att använda
marken till annat än skog. Tomtexploatering, vindkraft, jakt och fiske är några exempel på hur marken kan förädlas för att ge ökade intäkter och samtidigt tillgodose vissa behov som samhället har och där mark är en värdefull tillgång.

Skogssällskapet tar två gånger per år fram ett Skogsindex som du kan läsa om här. Där jämförs fastighetspriser med virkespriser för att ge ett index som kan ge dig lite vägledning när du funderar över ett skogsköp.

Artiklar & reportage

Skogsbruket på Selesjö i Östergötland: En riktigt klok kombo
Ett unikt projekt på Skogssällskapets fastighet Selesjö i Östergötland visar hur man framgångsrikt kombinerar kommersiellt skogsbruk med viltvård, naturvård och jakt. Åtgärderna borde kunna inspirera många skogsägare till liknande satsningar.
10 december 2012
Minerallagen – ännu en ojämlik lag
De kan ta din mark, öppna en gruva och betala dig 1,5 promille av värdet på mineralen de bryter varje år. Det kan i bästa fall bli mycket pengar – men fastigheten kan du i praktiken glömma.
4 december 2012
Skogsindex: Planera din försäljning i god tid
Virkespriserna sjunker på bred front och sågverken har problem. Det är bara att konstatera att Skogsindex – kvoten mellan marknadspris och avkastningsvärde – fortsätter att öka över hela landet.
19 september 2012
Vindbruk – en modern del av skogsförvaltningen
Efter 100 år av skogsförvaltning är nu också vindbruk en viktig del av Skogssällskapets verksamhet. – Vi jobbar med hushållning av skogsmarkens resurser – även vinden, säger Magnus Berntsson, som svarar för Skogssällskapets omfattande markinnehav. På
11 maj 2012
Skogsindex: Avvakta med svårsålda objekt
Med fortsatt sjunkande virkespriser och osäkert ränteläge är trenden att Skogsindex – kvoten mellan marknadspris och avkastningsvärde – fortsätter att krypa uppåt.
2 maj 2012
Svårare att ta över när Skogsindex stiger
Skogssällskapets Skogsindex – kvoten mellan marknadspris och avkastningsvärde – har ökat något. Fastighetspriserna har planat ut på en relativt hög nivå, samtidigt som virkespriserna har stagnerat. Det gör det tufft att ta över en skogsfastighet – allt
27 februari 2012
Skogsindex påverkar generationsskiftet
Fastighetspriserna ökar i söder. Från Dalarna och norrut är de stabila. När samtidigt virkespriserna viker ökar Skogsindex. – Det kan vara bekymmersamt för den som ska ta över en skogsfastighet, säger Ulrik Abelson, fastighetsexpert på Skogssällskapet.
23 september 2011
Skogsindex: Måttlig ökning i söder – stabilt i norr
Antalet avslutade skogsaffärer har varit relativt lågt under den snörika vintern – även i den södra halvan av landet, där det normalt görs affärer året om. I södra och mellersta Sverige förutspår Skogssällskapet oförändrade till måttligt stigande priser.
2 maj 2011
Skogsindex: Fortsatt köpläge på skogsfastigheter
– Det är läge att köpa skog. I Norrland kan du få en fastighet till avkastningsvärdet, säger Skogssällskapets konsultchef Ulrik Abelson. Åtminstone med en bra virkesaffär i ryggen!
14 januari 2011
Skogsindex: Köpläge – därför ska du köpa skogsfastighet nu
Virkespriserna – framför allt timmerpriserna – har ökat mer än fastighetspriserna. – Om du tänker finansiera skogsköpet med virke ska du passa på nu, säger Skogssällskapets konsultchef Ulrik Abelson.
2 september 2010