Fastighet

#Fastighet

Skogen är inte bara en samling träd. Det finns mängder med möjligheter att ta vara på och utmaningar att hantera för att man som skogsägare ska nå sina mål med fastigheten.

Det kan handla om nyckelbiotoper, naturreservat eller Natura 2000-områden. Då är det viktigt att känna till sina rättigheter och skyldigheter inför att en avsättning ska göras, och vad som gäller när den väl är gjord.

För den som ännu inte äger någon fastighet finns det mycket att fundera på inför en eventuell investering. Vilken ägandeform är den bästa? Om skogen ska ärvas – är det bäst att göra det som en gåva eller ett köp? Var ska jag köpa skog? Vad får jag för pengarna?

Som markägare finns det också många möjligheter att använda
marken till annat än skog. Tomtexploatering, vindkraft, jakt och fiske är några exempel på hur marken kan förädlas för att ge ökade intäkter och samtidigt tillgodose vissa behov som samhället har och där mark är en värdefull tillgång.

Skogssällskapet tar två gånger per år fram ett Skogsindex som du kan läsa om här. Där jämförs fastighetspriser med virkespriser för att ge ett index som kan ge dig lite vägledning när du funderar över ett skogsköp.

Artiklar & reportage

Många perspektiv på tjäderhänsyn och artskyddsförordningen på Skogssällskapets exkursion
Regnet strilar ner mellan höga trädtoppar. Det är grått och mulet i skogen utanför Lerum, öster om Göteborg. Trots det har närmare 70 personer samlats ute i regnet, för orsaken till samlingen engagerar: Tjädern och artskyddsförordningen. Vilken anpassning
21 september 2017
Många lagar och regler påverkar skogsägaren och skogsmarken
Det finns många lagar som berör skogsmark och som skogsägare behöver man ha koll på vad som gäller både ovan och under jord. Skogsvårdslagen, artskyddsförordningen och minerallagen är bara några.
15 juni 2017
Tänk på kanteffekten vid avverkning runt nyckelbiotoper
Nyckelbiotoper – små skogsområden med höga naturvärden – kan fungera som livsrum på längre sikt för naturvårdsintressanta svampar som lever av död ved. Men skogsägare behöver i så fall ta hänsyn till de negativa kanteffekter som uppstår vid avverkning i
12 januari 2017
Äganderätten – en flexibel rättighet
Att äga – till exempel skogsmark – ger ingen absolut rätt. Det är i stället en flexibel rättighet som kan variera i omfattning beroende av olika lagstiftningar, sedvana, myndighetsbeslut och annat.
20 december 2016
Skogsägaren Pari Baradaran: "Skogen är min pension och min passion"
Skogen är både hennes pension och ett tänkt arv till barn och barnbarn. Det är med de perspektiven Pari Baradaran planerar sitt skogsbruk. Men skogen ska också vara en plats att leka i och njuta av. Och att vandra genom sin egen mark är en väldigt
20 december 2016
Skogssällskapet i Finland: Familjen Sohlberg får hjälp med helheten
Sebastian Sohlberg driver familjegården Malmgård Sjundeå på 650 ha sex mil väster om Helsingfors. Cirka 400 ha är odlingsmark, resten är skogsmark. Sedan 2015 tar han hjälp av Skogssällskapet med skötseln av fastigheten.
7 april 2016
Sumpskogen – skyddsvärd och vackrare än du tror
Trångt, slyigt och fuktigt. Det är en beskrivning av hur en sumpskog kan te sig för besökaren. Men sumpskogen har höga naturvärden, och kan också vara både vacker och värd ett besök.
26 januari 2016
Köpläge för skogsfastigheter – men vad betalar man för?
Mäklarna säger att det är köparens marknad när det gäller skogsfastigheter. Trots det ligger skogsmarkspriserna på nivåer som vida överstiger värdet av virkesproduktionen. Skogsvärden försöker reda ut vad det är köparna är beredda att betala för.
29 mars 2015
Många vägar till finare fastighet
Avstyckning av tomter är snabbaste sättet att skapa ekonomiska värden på en skogsfastighet. Men en välskött skog och fina våtmarker höjer också värdet. Skogssällskapets fastighetsexpert Ulrik Abelson ger råd om åtgärder som förädlar din fastighet.
29 mars 2015
Förädling höjer värdet på fastigheten
Genom viltvårdsåtgärder har jakten blivit bättre, betesskadorna färre och landskapet vackrare på Skogssällskapets fastighet Selesjö. Här samverkar vilt och skogsbruk. Och omdaningen har ökat fastighetens värde med tio procent.
24 mars 2015